借款合同纠纷 （2019）闽0781执异22号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查”。 邵武市三洁家居用品有限公司主张租赁了福建省南武夷液晶彩电有限公司相应场地，对地上建筑等财产享有所有权，又基于此对本院相应的拍卖的行为提出异议，应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”，第二十五条“（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；......”，第三十一条第一款“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持”。 邵武市三洁家居用品有限
摘要
邵武市农村信用合作联社解放信用社、福建省南武夷液晶彩电有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省邵武市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0781执异22号 案外人：邵武市三洁家居用品有限公司，住所地邵武市城郊镇工业园区紫金大道7号。 法定代表人：洪志远，总经理。 申请执行人：邵武市农村信用合作联社解放信用社，住所地邵武市东大路9号城丰居委会一楼。 法定代表人：金爱娟，主任。 被执行人：福建省南武夷液晶彩电有限公司，住所地邵武市经济开发区紫金工业园区。 法定代表人：邓……