建筑设备租赁合同纠纷 （2021）湘01民终1136号

依法成立的合同受法律保护。福兴租赁部与协和公司所属项目部签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应严格按约履行各自的义务。《建筑器材租赁合同》约定的租赁期间为自2010年5月10日起至2011年6月11日止，租赁期间届满后，承租人仍继续使用租赁物，出租人亦未提出异议，故原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。协和公司未按约支付租金，双方约定的合同解除条件已成就，且符合法定解除合同的情形，故福兴租赁部要求解除与协和公司于2010年5月12日签订的《建筑器材租赁合同》的诉讼请求，予以支持。关于租赁物出租数量与返还数量的认定。根据福兴租赁部提供的收、发货单，结合双方提供的收、发货统计表，合同授权签字人刘某返还钢架管数量、顶托数量多于其签收的钢架管数量、顶托数量，现协和公司等仅对刘某签字确认的收、发货单的租赁物数量予以认可，但未提供足够证据证实就涉案项目向案外人购买建筑器材的事实，且对刘某多返还建筑器材的事实未作出合理解释，结合证人刘某、龙某1当庭出庭作证的证言，证实在涉案工地签收租赁物以及返还租赁物的情况以及承租方经办人签字人

依法成立的合同受法律保护。福兴租赁部与协和公司所属项目部签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应严格按约履行各自的义务。《建筑器材租赁合同》约定的租赁期间为自2010年5月10日起至2011年6月11日止，租赁期间届满后，承租人仍继续使用租赁物，出租人亦未提出异议，故原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。协和公司未按约支付租金，双方约定的合同解除条件已成就，且符合法定解除合同的情形，故福兴租赁部要求解除与协和公司于2010年5月12日签订的《建筑器材租赁合同》的诉讼请求，予以支持。关于租赁物出租数量与返还数量的认定。根据福兴

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终1136号上诉人（原审原告）：花垣县福兴建筑器材租赁部，住所地湖南省花垣县花垣镇洞溪坪村。经营者：周义，男，1972年3月15日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：施迎春，湖南厚川律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐舒，湖南厚川律师事务所律师。上诉人（原审被告）：湖南协和建设有限公司，住所地湖南省冷水江市新城路24号。法定代表人……