农村土地承包合同纠纷 （2021）辽14民终193号

赵恩海与赵恩长签订的《土地转包协议书》系双方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。关于赵桂杰等五人的诉讼主体资格问题。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条第二款，农村承包土地的单位是“家庭”而非“个人”，户主只是土地承包方的代表。本案中，赵桂杰等五人的父亲赵恩海系以家庭承包方式取得的土地承包经营权，而且承包地的面积是以家庭人口数来确定的，赵桂杰等五人作为家庭成员均享有土地承包经营权。虽然赵恩海已去世，但因土地转包问题发生纠纷，其他家庭成员可以推选代表人参加诉讼，赵桂杰等五人提起民事诉讼主体适格。关于赵恩海与赵恩长签订的《土地转包协议书》应否解除的问题。该份《土地转包协议书》载明：“赵恩海同意把自留地、园田、承包田等使用权转交给赵恩长长期使用（包括王梦华三口人土地在内），如果土地国家有变动与转包方（赵恩海）不发生任何关系。”赵恩海将自留地、园田、承包田转包给赵恩长，截至赵桂杰等五人提起诉讼时，赵恩长已经经营使用13年有余。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，家庭承包合同的承包期限系法定期限，即耕地为30年；另规定，流转的期限不得超过承包期的剩

赵恩海与赵恩长签订的《土地转包协议书》系双方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。关于赵桂杰等五人的诉讼主体资格问题。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条第二款，农村承包土地的单位是“家庭”而非“个人”，户主只是土地承包方的代表。本案中，赵桂杰等五人的父亲赵恩海系以家庭承包方式取得的土地承包经营权，而且承包地的面积是以家庭人口数来确定的，赵桂杰等五人作为家庭成员均享有土地承包经营权。虽然赵恩海已去世，但因土地转包问题发生纠纷，其他家庭成员可以推选代表人参加诉讼，赵桂杰等五人提起民事诉讼主体适格。关于赵恩海与赵恩长签订的《土地转包协议书》应否解除的问题。该份

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽14民终193号上诉人（原审被告）：赵恩长，男，1964年8月27日出生，汉族，农民，住辽宁省兴城市。委托诉讼代理人：邸卫东，辽宁益行律师事务所律师。委托诉讼代理人：殷建刚，辽宁益行律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵桂杰，女，1972年4月29日出生，满族，农民，住辽宁省兴城市。被上诉人（原审原告）：赵桂凡，女，1962年11月19日……