商品房销售合同纠纷 （2021）辽01民终7961号

原审存在如下问题：二审中，上诉人提交生效民事判决证明案涉房屋已取得初始登记批复，上诉人与被上诉人均认可案涉房屋具备办证条件，一审应对案涉房屋是否具备办证条件予以审查认定，再行裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2020）辽0102民初18129号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。上诉人阎鑫预交的二审案件受理费15762元，予以退回。审判长　杨　帆审判员　谢　宏审判员　吕长辉二〇二一年五月二十四日法官助理李春书记员朱琳本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。

原审存在如下问题：二审中，上诉人提交生效民事判决证明案涉房屋已取得初始登记批复，上诉人与被上诉人均认可案涉房屋具备办证条件，一审应对案涉房屋是否具备办证条件予以审查认定，再行裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2020）辽0102民初18129号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。上诉人阎鑫预交的二审案件受理费15762元，予以退回。审判长　杨　帆审判员　谢　宏审判员　吕长辉二〇二一年五月二十四日法官助理李春书记员朱琳本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终7961号上诉人（原审原告）：阎鑫，女，1989年2月16日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：那尔振，辽宁沛法律师事务所律师。委托诉讼代理人：阎惠武，男，1963年9月26日出生，汉族，住沈阳市铁**。被上诉人（原审被告）：辽宁兴业房地产开发集团有限公司，住所地沈阳市和平区太原南街**。法定代表人：黄聚发，该公司总经理。委托……