物权保护纠纷 （2018）京03民终10778号

所有权人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益、处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，农商行密云支行系密集字第×号房屋所有权证证载房屋的所有权人，故其对该房屋享有独立、排他性权利。农商行密云支行亦系密云区鼓楼街道车站路×号国有土地使用权人，其有权依据法律规定对该土地进行使用，禁止其他民事主体非法干涉。故对农商行密云支行提出要求康连军停止侵权行为并恢复原状的诉讼请求，法院予以支持。对农商行密云支行要求康连军赔偿损失的诉讼请求，法院不予支持。据此，法院依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十九条之规定，判决：一、康连军将其占用的北京农村商业银行股份有限公司密云支行位于北京市密云县车站路×号院予以腾退{京密国用（2012划）第×号《国有土地使用证》宗地图确定的使用权面积及密集字第×号《房屋所有权证》确定的房

康连军与北京农村商业银行股份有限公司密云支行物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终10778号上诉人（原审被告）：康连军，男，1969年5月24日出生，汉族，住北京市密云区。委托诉讼代理人：郑泽众，北京市问为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京农村商业银行股份有限公司密云支行，营业场所北京市密云区鼓楼南大街25号。负责人：王海林，行长。委托诉讼代理人：陈伟，男，1981年5月18日出生，汉族，住北京市。委托诉讼……