确认合同无效纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00426号

最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”吴牧未能举证证实吴牧及孙琼瑶在诉争房产中有出资行为，不能证明该房屋系夫妻共同财产，孙琼瑶亦认可该房屋系其母一次性出资购买的，应认定为孙琼瑶的个人财产。孙琼瑶与陈世耀之间房屋买卖合同并未损害到吴牧的合法权益，吴牧并无主张确认该合同无效的诉权，其起诉应当予以驳回。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十四条第一款第三项的规定，裁定：驳回吴牧的起诉。吴牧不服一审裁定，向本院提起上诉称：一、一审判决认定部分事实相互矛盾且存在诸多错误；二、一审判决适用法律错误。请求：一、撤销湖北省武汉经济技术开发区人民法院（2014）鄂武经开民初字第01028号民事裁定；二、依法审理确认孙琼瑶与陈世耀于2002年签订的武汉市存量房买卖

最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”吴牧未能举证证实吴牧及孙琼瑶在诉争房产中有出资行为，不能证明该房屋系夫妻共同财产，孙琼瑶亦认可该房屋系其母一次性出资购买的，应认定为孙琼瑶的个人财产。孙琼瑶与陈世耀之间房屋买卖合同并未损害到吴牧的合法权益，吴牧并无主张确认该合同无效的诉权，其起诉应当予以驳回。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂武汉中民终字第00426号上诉人（原审原告）：吴牧，男，1968年3月26日出生，汉族。委托代理人：肖登亮，湖北泓峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙琼瑶，女，1970年2月15日出生，汉族。委托代理人：邓君，湖北维勒律师事务所律师。委托代理人：蓝应政，湖北维勒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈世耀，男，1973年4月5日出生，汉……