租赁合同纠纷 （2019）苏0509民初12316号

原告周星欢与被告整件搬公司之间的《租赁合同》系双方真实意思的表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。 庭审中双方一致确认租赁合同于2019年8月16日口头协议解除，本院予以确认。 合同解除后，被告理应依约返还原告剩余租金，逾期不付，显属不当，故对原告的诉请，本院予以支持。 被告依据其与物业的房屋租赁合同收取占有使用费，并要求原告支付清洁费，但未举证证明其确实向无锡好得家商业管理有限公司支付了上述费用，故对其意见，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告整件搬（苏州）超市有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告周星欢租金66960元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取737元，由被告整件搬（苏州）超市有限公司负担，于本判决生效之日起十日内直接给付原告。 原告预交的诉讼费用，本院不再退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的

12316周星欢与整件搬（苏州）超市有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0509民初12316号原告：周星欢，男，1994年2月8日出生，汉族，住浙江省永嘉县。 被告：整件搬（苏州）超市有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区。 法定代表人：李飞伦。 原告周星欢与被告整件搬（苏州）超市有限公司（以下简称“整件搬公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序于2019年10月21日公开开庭进行了审……