物权保护纠纷 （2021）皖08民终1556号

根据相关规定，当事人起诉的法律关系与实际诉争的法律关系不一致的，人民法院结案时应当根据法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系的性质，相应变更案件的案由。本案双方签订的《房屋买卖合同》明确约定“双方在履行合同中若发生争议，应协商解决。协商不成时向安庆仲裁委员会申请仲裁”，有关争议事项已经由安庆仲裁委员会作出裁决，裁决赵家榕与陆士亮、张长兴继续履行双方签订的《房屋买卖合同》。本案赵家榕诉请陆士亮、张长兴腾空房屋并搬离等诉讼请求，属于合同履行相关问题，并非合同履行之外的侵权行为引起纠纷。根据《中华人民共和国仲裁法》第九条第一款规定，仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。本案双方之间房屋买卖合同纠纷安庆仲裁委员会已经作出裁决，原审法院认为本案起诉不符合受理条件，裁定驳回起诉，并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长　　程　顺 审 判 员　　刘梦灵 审 判 员　　高　平 二〇二一年五月十二日 法官助

根据相关规定，当事人起诉的法律关系与实际诉争的法律关系不一致的，人民法院结案时应当根据法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系的性质，相应变更案件的案由。本案双方签订的《房屋买卖合同》明确约定“双方在履行合同中若发生争议，应协商解决。协商不成时向安庆仲裁委员会申请仲裁”，有关争议事项已经由安庆仲裁委员会作出裁决，裁决赵家榕与陆士亮、张长兴继续履行双方签订的《房屋买卖合同》。本案赵家榕诉请陆士亮、张长兴腾空房屋并搬离等诉讼请求，属于合同履行相关问题，并非合同履行之外的侵权行为引起纠纷。根据《中华人民共和国仲裁法》第九条第一款规定，仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖08民终1556号 上诉人（原审原告）：赵家榕，女，1995年1月16日出生，汉族，住北京市朝阳区。 被上诉人（原审被告）：陆士亮，男，1941年11月20日出生，汉族，住安庆市迎江区。 被上诉人（原审被告）：张长兴，女，1948年2月25日出生，汉族，住安庆市迎江区。 上诉人赵家榕因与被上诉人陆士亮、张长兴房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽……