（2018）皖01执异18号
裁判要旨
华厦建设公司与耀华房产公司建设工程施工合同纠纷一案，安徽省高级人民法院在诉讼中采取诉讼保全措施，于2013年12月10日查封被告耀华房产公司名下位于合肥东方广场6幢商106上下房屋，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条之规定，诉讼中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转���执行中的查封、扣押、冻结措施。该案进入执行程序后，依法拍卖处置该房屋，符合法律规定。关于案外人称该房产是与耀华房产公司确认的拆迁安置房，认为该房产事实属于其所有，请求解除查封。依据《物权法》第九条第一款规定，不动产物权转移未经登记不发生效力，该房屋未进行转移登记，案外人不享有所有权，故案外人的主张不能排除执行，案外人解除查封的请求没有法律依据，本院不予支持。关于案外人提供2014年1月15日加盖耀华房产公司财务章的收据主张同期已交房，以及商品房预售许可证上2014年5月21日记载该房屋为拆迁安置房，其时间均在人民法院查封之后，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款规定，被执行人耀华房产公司就已经查封的财产所作的转移，不得对抗本案
摘要
浙ＸＸ厦建设集团有限公司、合肥耀华房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）皖01执异18号案外人：李勇，男，1959年9月12日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。申请执行人：浙ＸＸ厦建设集团有限��司，住所地浙江省东阳市吴宁镇南市路359号，组织机构代码14758464-5。法定代表人：许宝鸿，该公司董事长。被执行人：合肥耀华房地产开发有限公司，住所地安徽省合肥市屯溪路239号富广大厦1101-1105室，现办公地址……