金融借款合同纠纷 （2019）粤0402民初3070号
裁判要旨
建行珠海分行与吴德中签订个人住房（商业用房）借款合同，双方当事人间金融借款合同关系明确，本院予以确认。 建行珠海分行依约向吴德中发放了贷款，吴德中没有按照合同约定偿还本息，构成违约，应承担违约责任。 因此，建行珠海分行要求解除合同及吴德中按约定清偿借款，支付借款相应的本金、正常利息、罚息、复利，符合合同约定，本院予以支持。 吴德中以其名下位于中山市坦洲镇××花园××房抵押给建行珠海分行，作为偿还贷款本息及其他一切相关费用的担保，已经办理了抵押登记手续，故建行珠海分行就上述债务对处分抵押房屋所得价款享有优先受偿权。 吴德中没有按照合同约定偿还本息，构成违约，应承担违约责任，吴弘扬作为保证人，建行珠海分行要求吴弘扬对吴德中的上述债务承担连带保证责任，有事实和法律依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第二十条，《中华人民共和国担保法》第十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行与被告吴德中签订的《
摘要
中国建设银行股份有限公司珠海市分行与吴德中、吴弘扬金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0402民初3070号原告：中国建设银行股份有限公司珠海市分行，住所地珠海市香洲区九洲大道中******之****商铺，统一社会信用代码914404007079943284。 负责人：杨伟明，行长。 委托诉讼代理人：林苏云，北京德恒（珠海）律师事务所律师。 被告：吴德中，男，汉，1973年1月13日出生，住所地重庆市长寿区，被告：吴弘扬，男……