金融借款合同纠纷 （2019）川0781民初2942号

原告农行江油支行与被告黄建签订的《个人购房担保借款合同》系双方真实意思表示，合法有效。 原告农行江油支行依约向被告发放了贷款，被告应按约归还本息。 现被告未按约定还本付息，构成违约。 因此，原告农行江油支行主张被告立即归还本金及利息、罚息、复利，本院予以支持。 被告以其自有房产为该借款本息及相关费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记之日成立，原告主张上述房产协议折价、变卖或者拍卖的价款优先受偿，本院予以支持。 关于原告农行江油支行主张的律师费，因其未提供相关证据，本院不予支持。 原告农行江油支行主张的保全费和公告费并未实际发生，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告黄建于本判决生效后十日内向原告中国农业银行股份有限公司江油市支行归还贷款本金242584.53元及利息、逾期罚息、复利（利息、逾期罚息、复利按《个人购房担保借款合

中国农业银行股份有限公司江油市支行与黄建金融借款合同纠纷一审民事判决书

四川省江油市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0781民初2942号 原告：中国农业银行股份有限公司江油市支行，住所地江油市中坝镇匡山路北段**,统一社会信用代码91510781711850626H。 负责人：肖兴国，该支行行长。 委托诉讼代理人：丁阁，四川科通律师事务所律师。 被告：黄建，男，汉族，生于1974年2月2日，住四川省江油市。 原告中国农业银行股份有限公司江油市支行……