金融借款合同纠纷 （2018）粤2072民初10664号
裁判要旨
农行古镇支行与陈业祺签订《个人购房担保借款合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 农行古镇支行按约向陈业祺发放借款，履行了合同义务，陈业祺应当按约归还借款本息，但其逾期未还，构成违约，根据合同约定，农行古镇支行可以要求陈业祺提前清偿全部借款及利息、罚息、复利并承担农行古镇支行提起本案诉讼支出的律师费。 农行古镇支行主张陈业祺截止至2018年6月20日，拖欠借款本金1118730元、利息11075.69元、罚息127.59元、复利103.19元。 陈业祺承认上述请求。 陈业祺提供案涉商品房作借款抵押并办理抵押登记备案，该抵押有效，农行古镇支行依法对抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 陈业祺还应按照约定支付律师费48901元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，判决如下：一、被告陈业祺于判决发生法律效力之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司中山古镇支行偿还借款本金1118730元及利息11075.69元、罚息127.59
摘要
中国农业银行股份有限公司中山古镇支行与陈业祺金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初10664号原告：中国农业银行股份有限公司中山古镇支行，住所地广东省中山市古镇东兴路8号。 主要负责人：洪欢钢。 委托诉讼代理人：李浩仪，广东衡德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁剑云，广东衡德律师事务所律师。 被告：陈业祺，男，1974年11月26日出生，汉族，住广东省中山市。 原告中国农业银行股份有限公司中山古镇支行（以下简……