金融借款合同纠纷 （2018）粤2072民初11505号
裁判要旨
农行古镇支行与邵棋闵、邵仕地、岳桂华签订的个人购房担保借款合同，是双方的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规规定，合法有效。 农行古镇支行按照合同约定向邵棋闵支付了借款，履行了合同义务，邵棋闵应当按合同约定履行归还借款及利息的义务，但其逾期未归还借款本息，已构成违约，依据合同的约定，农行古镇支行有权提前收回已发放的借款，邵棋闵应当清偿全部贷款及利息、罚息、复利，邵棋闵应当承担农行古镇支行提起本案诉讼支出的律师费。 根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款中“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。 债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，邵棋闵提供其中山市横栏镇长安北路288号启宸花园41幢1602房作借款抵押并办理了抵押登记备案，该抵押担保生效，邵棋闵不履行债务，农行古镇支行对抵押的上述房产折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权利。 邵仕地、岳桂华作为连带责任保证人在《个人购房担保借款合同》上签名，应对邵棋闵的上述债务承担连带担保责任。 邵棋闵、邵仕地、岳桂华经
摘要
中国农业银行股份有限公司中山古镇支行与邵棋闵、邵仕地金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书(2018)粤2072民初11505号原告：中国农业银行股份有限公司中山古镇支行，住所地广东省中山市古镇。 主要负责人：梁满泉，行长。 委托诉讼代理人：陈静欣，广东衡德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李浩仪，广东衡德律师事务所律师。 被告：邵棋闵，男，1992年10月出生，汉族，住四川省阆中市。 被告：邵仕地，男，1968年10月出生，汉族，住四川省阆中……