确认合同效力纠纷 （2017）冀01民终5643号

原告在1969年下乡期间与其父母在争议的房屋内居住生活。1990年原告母亲张彦青经中人仝大头、仝三臭协调与被告父亲仝傻小签订的房屋买卖协议，张彦青名字上有张彦青手戳压字，仝傻小名字上有手印，原告对张彦青的手戳不认可，认为协议是虚假的，但没有提供证据证明自己的主张，故应承担举证不能的法律后果。原告称，当年商议卖房子的事自己知道，但没有同意出卖，对其母张彦青的卖房行为不知情，但自1990年至今20多年，原告对该争议的房屋没有进行过修缮管理，没有办理过该房屋及宅基地的使用权属登记，原告的行为与常理相悖。在2005年全县进行宅基地普查时，也没有取得宅基地的使用权属证，原告提供的多人证明房屋权属证明，证人未到庭进行质证，不符合最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五十五条的“证人应当出庭作证，接受当事人质询”的规定，故对该证据，本院不予认定，对原告所称对卖房协议不知情，本院不予采纳。现正定新区朱河社区居民委员会出具的证据，证明该争议房屋及宅基地2005年全县普查时归被告父亲仝傻小使用，2008年该块宅基地归仝甲飞使用的权属情况，印证了房屋买卖协议的客观真实性，且经本院调查中人仝大头，该中人

原告在1969年下乡期间与其父母在争议的房屋内居住生活。1990年原告母亲张彦青经中人仝大头、仝三臭协调与被告父亲仝傻小签订的房屋买卖协议，张彦青名字上有张彦青手戳压字，仝傻小名字上有手印，原告对张彦青的手戳不认可，认为协议是虚假的，但没有提供证据证明自己的主张，故应承担举证不能的法律后果。原告称，当年商议卖房子的事自己知道，但没有同意出卖，对其母张彦青的卖房行为不知情，但自1990年至今20多年，原告对该争议的房屋没有进行过修缮管理，没有办理过该房屋及宅基地的使用权属登记，原告的行为与常理相悖。在2005年全县进行宅基地普查时，也没有取得宅基地的使用权属证，原告提供的多人证明房屋权属证明，证

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终5643号上诉人（原审原告）:王和生，男，1952年4月22日生，汉族，住石家庄市。委托代理人：王宾，男，1979年1月20日生，汉族，住址同上。（与王和生系父子关系）被上诉人（原审被告）:仝海君，男，1980年5月26日生，汉族，住正定新区。委托代理人：李凤然，北京市盈科（石家庄）律师事务所律师。上诉人王和生因与被上诉人仝海君确认……