排除妨害纠纷 （2016）闽07民终797号

光泽移动公司是否有权在嘉福花园2号楼的共有部份，架设本案诉争的电信设施。原审评析如下：一、光泽移动公司在嘉福花园2栋架设电信设施，系其作为业主对建筑物的共有部份进行的合理使用。1、林懋与光泽移动公司是两个相互毗邻不动产的所有权人，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，作为相邻一方，在不会给林懋造成妨碍和损失的情形下，光泽移动公司依法享有要求林懋提供便利或接受限制的权利。2、本案中，光泽移动公司系嘉福花园2号楼701室的所有权人，根据《中华人民共和国物权法》和《最高人民法院＜关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释＞》的规定，其作为业主，对专有部份以外的共有部份，享有共有和共同管理的权利，光泽移动公司基于设置于701室的宽带设备的需要，在不违反法律、法规，不损害他人合法权益的前提下，可以无偿利用屋顶以及外墙等与其专有部份相对应的共有部份。林懋对光泽移动公司合理使用共有部份，负有一定的容忍义务。二、光泽移动公司作为电信业务经营者，其在嘉福花园2栋架设公用电信设施，系其法定的权利与义务。《中华人民共和国电信条例》第四十六条规定“基础电信业务经营者可以在民用建筑物上

光泽移动公司是否有权在嘉福花园2号楼的共有部份，架设本案诉争的电信设施。原审评析如下：一、光泽移动公司在嘉福花园2栋架设电信设施，系其作为业主对建筑物的共有部份进行的合理使用。1、林懋与光泽移动公司是两个相互毗邻不动产的所有权人，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，作为相邻一方，在不会给林懋造成妨碍和损失的情形下，光泽移动公司依法享有要求林懋提供便利或接受限制的权利。2、本案中，光泽移动公司系嘉福花园2号楼701室的所有权人，根据《中华人民共和国物权法》和《最高人民法院＜关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释＞》的规定，其作为业主，对专有部份以外的共有部份，享有

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽07民终797号上诉人(原审原告)：林懋，男，1976年8月2日出生，汉族，中国电信股份有限公司光泽分公司职员，住光泽县。被上诉人(原审被告)：中国移动通信集团福建有限公司光泽分公司，住所地光泽县217路238号。主要负责人郑万忠，总经理。委托诉讼代理人：陈琴，福建杰列律师事务所律师。上诉人林懋因与被上诉人中国移动通信集团福建有限公司光泽分公……