案外人执行异议之诉 （2019）闽0424民初1157号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”的规定，案涉的八个车位其中340号、157号车位张伙桂取得了房屋所有权证，另6个车位办理了房产备案登记在张伙桂名下，体现案涉房产权利人为张伙桂，蔡金辉虽举证证明其从三明市九洲房地产开发有限公司分得了案涉的8个车位，但尚没有生效法律文书确认其为该房产的权利人。 根据上述规定第二十六条“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予

蔡金辉与张贤旗、张伙桂、朱金英、张良伙案外人执行异议之诉一审民事判决书

福建省宁化县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0424民初1157号 原告（执行案外人）：蔡金辉,男，1963年5月9日出生，汉族，客家国际大酒店总经理，户籍地福建省宁化县，现住福建省宁化县。 委托诉讼代理人：邓昌进，福建。 被告（申请执行人）：张贤旗，男，1987年10月15日出生，汉族，个体工商户，住福建省宁化县。 委托诉讼代理人：龙叔能，福建信海律师事务所执业律师。 第三人……