排除妨害纠纷 （2017）沪02民终10596号

虽系争房屋目前登记在青浦水泥厂名下，但青浦水泥厂已随上级主管部门一并改制，原属青浦水泥厂的房产由来之福公司交由青浦新城公司收购，青浦新城公司已注销，其已被淀山湖新城公司吸收合并，该事实已由(2016)沪0118民初2510号生效判决予以确认，结合合并协议、股东决定、公告、档案记录等材料，也均证明了系争房屋的实际所有权人为淀山湖新城公司。现周永新占据系争房屋缺乏事实和法律依据，理应予以腾退，淀山湖新城公司诉请于有据，予以支持。一审法院据此作出判决：周永新应于判决生效之日起十日内腾退位于上海市青浦区老朱青路XXX号第二排205、206室房屋及北面门卫间。二审中，双方当事人均未提供新的证据。本院经审理查明，一审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，系争房屋所有权人登记为青浦水泥厂，青浦水泥厂随其上级主管部门一并改制时，根据要求，其房产由来之福公司交由青浦新城公司收购，来之福公司据此与青浦新城公司签署了协议，青浦新城公司以支付相应补偿款为对价，取得包括系争房屋在内的原属青浦水泥厂的房产的所有权。此后，青浦新城公司根据区国资委要求重组，淀山湖新城公司合并吸收青浦新城公司，青浦新城公司的债权、

虽系争房屋目前登记在青浦水泥厂名下，但青浦水泥厂已随上级主管部门一并改制，原属青浦水泥厂的房产由来之福公司交由青浦新城公司收购，青浦新城公司已注销，其已被淀山湖新城公司吸收合并，该事实已由(2016)沪0118民初2510号生效判决予以确认，结合合并协议、股东决定、公告、档案记录等材料，也均证明了系争房屋的实际所有权人为淀山湖新城公司。现周永新占据系争房屋缺乏事实和法律依据，理应予以腾退，淀山湖新城公司诉请于有据，予以支持。一审法院据此作出判决：周永新应于判决生效之日起十日内腾退位于上海市青浦区老朱青路XXX号第二排205、206室房屋及北面门卫间。二审中，双方当事人均未提供新的证据。本院经审

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终10596号上诉人(原审被告)：周永新，男，1954年11月28日出生，汉族，户籍在上海市青浦区。上诉人(原审原告)：上海淀山湖新城发展有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：蒋家敏，董事长。委托诉讼代理人：丁书洪，上海东炬律师事务所律师。上诉人周永新因与被上诉人上海淀山湖新城发展有限公司(以下简称“淀山湖新城公司”)排除妨害纠纷一案……