财产损害赔偿纠纷 （2019）黑06民终2400号

龙安公司在试用自来水管线供水过程中，没有尽到安全管理维护义务，因杨义国房屋北侧供水管线漏水，流至房屋西侧形成的积水浸入房屋西侧墙体基础，与该墙体出现裂缝存在因果关系，对案涉房屋西侧墙体的损失龙安公司应负相应的赔偿责任；被告水务局虽系自来水供水工程的发包方，但与杨义国的房屋西侧墙体不均匀下沉和出现裂缝不存在因果关系，没有法定和约定赔偿义务，故水务局依法不应承担民事责任；杨义国与龙安公司工作人员刘洋及和平村签订的协议书是各方当事人的真实意思表示，应予确认。各方当事人在哈尔滨工大建设工程司法鉴定咨询有限公司现场勘验时确定漏水点为房屋北侧，非协议书中确定的房屋下次土坑处的供水管线漏水，该出是出水点。协议中约定的“此处管道不漏水”足以说明因漏水造成损失和平村承担担保义务，而该处非漏水点，和平村不应承担民事责任，况且，和平村只是协调单位，无法定赔偿义务。涉案房屋在建造时并未严格依照建筑行业的工程设计标准、施工规程要求进行的建筑，结合涉案房屋西侧墙体损坏成因及此墙体自身存在质量问题、房屋的使用寿命等因素，参照两份司法鉴定意见，确定龙安公司承担50%的赔偿义务，杨义国自负50%民事责任，即21207.

龙安公司在试用自来水管线供水过程中，没有尽到安全管理维护义务，因杨义国房屋北侧供水管线漏水，流至房屋西侧形成的积水浸入房屋西侧墙体基础，与该墙体出现裂缝存在因果关系，对案涉房屋西侧墙体的损失龙安公司应负相应的赔偿责任；被告水务局虽系自来水供水工程的发包方，但与杨义国的房屋西侧墙体不均匀下沉和出现裂缝不存在因果关系，没有法定和约定赔偿义务，故水务局依法不应承担民事责任；杨义国与龙安公司工作人员刘洋及和平村签订的协议书是各方当事人的真实意思表示，应予确认。各方当事人在哈尔滨工大建设工程司法鉴定咨询有限公司现场勘验时确定漏水点为房屋北侧，非协议书中确定的房屋下次土坑处的供水管线漏水，该出是出水点。协

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑06民终2400号上诉人（原审原告）：杨义国，男，汉族，1964年10月01日出生，农民，住黑龙江省肇源县。委托诉讼代理人：付立梅(系杨义国妻子),女,1972年2月29日出生,汉族,农民,住黑龙江省肇源县。委托诉讼代理人：于恩学，肇源县为民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:大庆龙安建筑安装有限公司，住所地黑龙江省大庆市龙凤区凤阳……