申请执行人执行异议之诉 （2019）黑81民初5号

庚淑杰于2014年3月10日与陆园公司签订合法有效的书面认购协议在先，农垦中院2014年11月27日查封案涉房屋在后，庚淑杰在法院查封之前已合法占有案涉房屋；庚淑杰提供的陆园公司出具的房款收据，能够证明庚淑杰已支付全部购房款；案涉房屋未办理房屋产权登记的原因在于陆园公司开发的案涉工程拖欠税款，并非因庚淑杰的自身原因所致，庚淑杰对案涉房屋未办理房屋产权登记不具有过错。庚淑杰对案涉房屋享有的民事权益，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的情形，能够排除强制执行。综上所述，龙江银行股份有限公司佳木斯建三江支行的诉讼请求没有事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十三条规定，判决如下：驳回原告龙江银行股份有限公司佳木斯建三江支行的诉讼请求。案件受理费5,050.00元，由原告龙江银行股份有限公司佳木斯建三江支行负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审判长　　李

庚淑杰于2014年3月10日与陆园公司签订合法有效的书面认购协议在先，农垦中院2014年11月27日查封案涉房屋在后，庚淑杰在法院查封之前已合法占有案涉房屋；庚淑杰提供的陆园公司出具的房款收据，能够证明庚淑杰已支付全部购房款；案涉房屋未办理房屋产权登记的原因在于陆园公司开发的案涉工程拖欠税款，并非因庚淑杰的自身原因所致，庚淑杰对案涉房屋未办理房屋产权登记不具有过错。庚淑杰对案涉房屋享有的民事权益，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的情形，能够排除强制执行。综上所述，龙江银行股份有限公司佳木斯建三江支行的诉讼请求没有事实及法律依据，本院不予支持。依

黑龙江省农垦中级法院民 事 判 决 书（2019）黑81民初5号原告（申请执行人）：龙江银行股份有限公司佳木斯建三江支行，住所地黑龙江省富锦市建三江分局迎宾路中段。负责人：佟静发，该支行行长。委托诉讼代理人：张龙俊，该支行副行长。委托诉讼代理人：白景贤，黑龙江红旗（建三江）律师事务所律师。被告（案外人）：庚淑杰，女，1972年10月20日出生，汉族，无职业，户籍所在地黑龙江省富锦市，现住黑龙江省富……