确认合同无效纠纷 （2017）皖02民终2162号

本案争议焦点为徐益群、李敬与徐积义签订的诉争房屋买卖合同的效力认定。《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第五十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”、“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”、“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。本案中，徐益民未能提供证据证明徐积义在签订诉争房屋买卖合同时不具备完全民事行为能力；相反，徐益民、徐益群提供的皖南医学院弋矶山医院的病历材料证明了徐积义于2013年4月26日出院时病情已平稳、神志清楚、精神尚可，徐积义与徐益群、李敬于2013年5月24日共同前往芜湖市房屋产权登记部门办理产权过户登记手续的实际行为印证了皖南医学院弋矶山医院出院小结对徐积义身体状

本案争议焦点为徐益群、李敬与徐积义签订的诉争房屋买卖合同的效力认定。《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第五十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”、“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”、“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖02民终2162号上诉人（一审原告）：徐益民，男，1972年3月3日出生，汉族，住上海市闵行区。被上诉人（一审被告）：徐益群，女，1970年1月31日出生，汉族，户籍地安徽省芜湖市镜湖区，住安徽省芜湖市镜湖区。被上诉人（一审被告）：李敬，男，1969年3月25日出生，住安徽省芜湖市镜湖区。上诉人徐益民与被上诉人徐益群、李敬确认合同无效纠纷一案……