土地租赁合同纠纷 （2018）浙05民终235号
裁判要旨
部队养殖场与雀立公司签订合作生产协议，建立合同关系，系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，具有法律约束力。合同签订后，雀立公司与豆云平共同对涉案土地进行了投资建设，且合同存续期间，豆云平代部队养殖场支付法院执行款，部队养殖场同意该笔款项用于抵偿土地收益款，应认为本案合同所涉土地由雀立公司与豆云平共同使用，土地已经交付。租赁期限届满后，部队养殖场要求收回涉案土地，双方未续签合同，合同自期满之日终止履行，嗣后雀立公司与豆云平仍继续占有涉案土地，至今未退还，应支付土地的占有使用费。部队养殖场主张雀立公司、豆云平立即腾退场地，并自2016年7月1日起按原合同约定的年合作生产收益款标准共同支付土地占有使用费，于法有据，予以支持，具体从2016年7月1日起计算至2017年12月25日止的土地占有使用费为51935元。根据协议约定，合同期满双方不再继续合作生产，在恢复耕地原貌后，部队养殖场全额退还雀立公司土地押金（土地复耕保证金），鉴于在本案中支持部队养殖场要求雀立公司、豆云平腾退场地的诉讼主张，故对于雀立公司反诉主张由部队养殖场退还土地押金的诉讼请求，予以支持。雀立公司与豆云平以土地未交付为由
摘要
湖州雀立生态农业有限公司、豆云平土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙05民终235号上诉人（原审被告、反诉原告）：湖州雀立生态农业有限公司，住所地浙江省湖州市仁皇山街道沿圩湾村深介漾。法定代表人：吴建新，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈守芳，浙江晶全律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶顺喜，浙江晶全律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：豆云平，男，1967年10月26日出生，汉族，住浙江省长兴县。被上诉……