房屋买卖合同纠纷 （2019）豫03民终6030号

”部分载明：“消防验收是商铺进行经营的必经前提程序，因本案涉案房屋至今未通过公安消防机关的消防验收标准。原审认为升龙公司交付给顾惠蓉的商铺不具备使用条件，其已构成违约并无不当。”升龙公司对两份判决书真实性无异议，但对证明目的有异议，并称该公司准备申请再审。升龙公司为证明案涉两套房屋已通过消防验收，提交了河南省洛阳市公安消防支队于2019年4月18日作出的《洛阳市消防支队建设工程消防验收意见书》[洛公消验字〔2019〕第0094号]，该意见书载明了洛阳升龙广场C区1#-3#楼建设工程，经审查资料及现场检查测试，综合评定该工程消防验收合格。胡艳红、刘夏颖对该意见书真实性无异议，但认为出具时间晚于双方约定的交房日期，不能证明案涉房屋具备办理不动产权属证书的条件，且可证明升龙公司未在约定时间交付符合安全使用标准的房屋。升龙公司为证明案涉房产于2015年12月31日经五主体验收合格符合交房条件，且已于2015年12月20日按照合同约定地址通知胡艳红、刘夏颖办理交房手续，该公司不存在逾期交房情况，提交了《建设工程竣工验收意见书》、2016年2月22日洛阳晚报、整付零寄交寄清单一份。胡艳红、刘夏颖认

”部分载明：“消防验收是商铺进行经营的必经前提程序，因本案涉案房屋至今未通过公安消防机关的消防验收标准。原审认为升龙公司交付给顾惠蓉的商铺不具备使用条件，其已构成违约并无不当。”升龙公司对两份判决书真实性无异议，但对证明目的有异议，并称该公司准备申请再审。升龙公司为证明案涉两套房屋已通过消防验收，提交了河南省洛阳市公安消防支队于2019年4月18日作出的《洛阳市消防支队建设工程消防验收意见书》[洛公消验字〔2019〕第0094号]，该意见书载明了洛阳升龙广场C区1#-3#楼建设工程，经审查资料及现场检查测试，综合评定该工程消防验收合格。胡艳红、刘夏颖对该意见书真实性无异议，但认为出具时间晚于双

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终6030号上诉人（原审被告）：洛阳升龙置业有限公司，住所地：河南省洛阳市西工区王城大道升龙广场C区商业营销中心。法定代表人：周海萍，该公司董事长。委托诉讼代理人：张青磊，河南陆达律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦思，河南陆达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡艳红，女，汉族，1967年9月19日出生，住河南省洛阳市西工区。被上诉人……