房屋买卖合同纠纷 （2019）皖02民终818号

无为城际小城镇开发有限公司与周建义签订了《购房协议书》，双方约定了房屋售价和支付方式，周建义同时还出具了欠条对该债务予以确认，其未能及时付清房款，已属违约。现无为城际小城镇开发有限公司主张周建义归还该笔债务，应予支持；至于其按照民间借贷的有关规定主张利息，于法相悖，不应支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，一审法院判决：周建义自本判决生效之日起三日内一次性支付城际开发公司98200元。案件受理费2300元，减半收取计1150元，由周建义负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对于周建义提交的照片，欲证明案涉房屋存在严重的质量问题。因该照片无法确定是否在案涉房屋拍摄，无法充分反映案涉房屋是否存在严重质量问题，本院不予采信。对于城际开发公司提交的证人李某的书面证言，因李某无正当理由未出庭作证，本院对该证据不予采信。本院二审查明：2013年10月17日，周建义与城际开发公司签订了一份《购房协议书》，约定房屋地址为无为县蜀山镇旅游街英博12号02室，房屋

无为城际小城镇开发有限公司与周建义签订了《购房协议书》，双方约定了房屋售价和支付方式，周建义同时还出具了欠条对该债务予以确认，其未能及时付清房款，已属违约。现无为城际小城镇开发有限公司主张周建义归还该笔债务，应予支持；至于其按照民间借贷的有关规定主张利息，于法相悖，不应支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，一审法院判决：周建义自本判决生效之日起三日内一次性支付城际开发公司98200元。案件受理费2300元，减半收取计1150元，由周建义负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人二审争议

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民终818号上诉人(原审被告)：周建义，男,1969年12月24日出生，汉族，住安徽省无为县。委托诉讼代理人：方华，安徽方华律师事务所律师。被上诉人(原审原告):无为城际小城镇开发有限公司，住所地安徽省无为县。法定代表人:宁俭,该公司董事长。委托诉讼代理人：杨本立，无为县蜀山镇法律服务所法律工作者。上诉人周建义因与被上诉人无为城际小城镇开……