农村建房施工合同纠纷 （2017）甘08民终683号

兰秀芳与秦白恩签订《居民私人住宅施工合同》，约定将兰秀芳新建砖混结构二层复式楼房以包工不包料的形式承包给秦白恩施工，该合同是双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反法律规定，属有效合同，双方应按约定履行各自的义务。秦白恩在将工程完成后，要求兰秀芳按合同约定支付剩余工程款，但兰秀芳认为秦白恩未将约定的工程施工完，部分工程质存在问题，且双方对秦白恩已经完成的工程量进行结算。一审审理中，秦白恩拒绝对已完成工程量进行评估，对此，法院应向双方当事人释明法律规定，为查明案件事实，法院可以职权委托相关机构，对秦白恩已经完成的工程量及工程质量问题进行鉴定，以便查清案件事实，确定兰秀芳应当支付的工程款；对于兰秀芳提出未完成工程部分，应当严格依据双方签订的施工合同约定进行分析认定，以便维护当事人的合法权益。综上所述，一审法院认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销平凉市崆峒区人民法院（2017）甘0802民初1826号民事判决；二、本案发回平凉市崆峒区人民法院重审。上诉人秦白恩预交的二审案件受理费211元予以退回。审判长吕长录审判员曹海荣代理

兰秀芳与秦白恩签订《居民私人住宅施工合同》，约定将兰秀芳新建砖混结构二层复式楼房以包工不包料的形式承包给秦白恩施工，该合同是双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反法律规定，属有效合同，双方应按约定履行各自的义务。秦白恩在将工程完成后，要求兰秀芳按合同约定支付剩余工程款，但兰秀芳认为秦白恩未将约定的工程施工完，部分工程质存在问题，且双方对秦白恩已经完成的工程量进行结算。一审审理中，秦白恩拒绝对已完成工程量进行评估，对此，法院应向双方当事人释明法律规定，为查明案件事实，法院可以职权委托相关机构，对秦白恩已经完成的工程量及工程质量问题进行鉴定，以便查清案件事实，确定兰秀芳应当支付的工程款；对于兰秀

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省平凉市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2017）甘08民终683号上诉人（原审原告）秦白恩，男，生于1971年5月6日，回族，农民，住平凉市崆峒区。被上诉人（原审被告）兰秀芳，女，生于1970年4月24日，回族，居民，住平凉市崆峒区。上诉人秦恩因与上诉人兰秀芳农村建房施工合同纠纷一案，不服……