建设工程施工合同纠纷 （2014）连民初字第0029号

原告隆源公司将其开发的平明新村13幢楼房建设工程发包给没有建设工程施工资质的原告颜士国，双方为此所签订的工程发包协议书及工程施工补充协议因违反我国法律法规的强制性规定，属无效合同。合同虽然无效，但颜士国已经将其承包的13幢楼房工程基本施工完毕，且该13幢楼房的主体结构工程已经经过质量验收合格，部分楼房已经交付购房户入住使用，仅剩极少部分扫尾工程没有完工，也是因被告隆源公司拒绝按双方协议约定支付后续扫尾工程款而导致的，造成原告颜士国未能将涉案工程施工完毕，鉴于原告颜士国在诉讼中已经明确表示不再继续履行合同，且双方已经对涉案工程相关价款进行了结算和确认，故本院对原告颜士国要求被告隆源公司按照双方协议支付工程款的诉讼请求依法予以支持。现原、被告双方已确认原告颜士国施工的涉案工程总价款为10344274.60元，在扣除原告未完成的扫尾工程价款26万元、涉案工程质保金517213.73元、被告己付原告工程款4758617.95元、原告在诉讼期间收取被告法定代表人孔志林代付的扫尾工程款20万元、原告获得11套房屋购房款冲抵工程款1872121元、原告认可案外人于宝明前期施工26#、33#、34#楼

原告隆源公司将其开发的平明新村13幢楼房建设工程发包给没有建设工程施工资质的原告颜士国，双方为此所签订的工程发包协议书及工程施工补充协议因违反我国法律法规的强制性规定，属无效合同。合同虽然无效，但颜士国已经将其承包的13幢楼房工程基本施工完毕，且该13幢楼房的主体结构工程已经经过质量验收合格，部分楼房已经交付购房户入住使用，仅剩极少部分扫尾工程没有完工，也是因被告隆源公司拒绝按双方协议约定支付后续扫尾工程款而导致的，造成原告颜士国未能将涉案工程施工完毕，鉴于原告颜士国在诉讼中已经明确表示不再继续履行合同，且双方已经对涉案工程相关价款进行了结算和确认，故本院对原告颜士国要求被告隆源公司按照双方协

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）连民初字第0029号原告颜士国。委托代理人夏振国、王静，江苏润国律师事务所律师。被告连云港隆源房地产开发有限公司，住所地东海县平明镇平明村。法定代表人孔志林，该公司执行董事。委托代理人殷维君，该公司总经理。原告颜士国与被告连云港隆源房地产开发有限公司（以下简称隆源公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年3月10日受理后，依法组成合议庭……