租赁合同纠纷 （2018）沪0113民初16425号

当事人行使合同权利、履行合同义务均应当遵循诚实信用的基本民法原则。 双方签订的合作协议实质上就是一份由顾村公园提供场地给满尊餐饮临时使用的租赁合同，该份合同系双方真实意思表示，对双方均有法律约束力。 合同约定，作为承租方的满尊餐饮应给付顾村公园租赁费共计26万元。 但根据原告提供的证据以及陈述，可证明双方的合同早已履行完毕，但满尊餐饮至今未付租金，显然构成违约。 故顾村公司起诉要求满尊餐饮支付租金及违约金，符合合同约定，本院予以准许。 至于违约金标准，顾村公园表示可以由法院适当进行调整，本院考虑本案实际，综合双方履行合同的诚信、违约方的违约程度以及守约方的损失情况，酌情将违约金标准调整为日万分五。 满尊餐饮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应对此承担抗辩以及举证不能的法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海满尊餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告上海宝山顾村公园管理有限公司支付租金26万元，并按日万分之五计算，支付该款从2016年3月19日至判决生效之日的违约金；二、原告上海宝山顾

上海宝山顾村公园管理有限公司与上海满尊餐饮管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0113民初16425号原告：上海宝山顾村公园管理有限公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：张忠，总经理。 委托诉讼代理人：殷敏，上海丰启耘律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨毅琼，上海丰启耘律师事务所律师。 被告：上海满尊餐饮管理有限公司，住所地上海市普陀区。 法定代表人：张满满。 原告上海宝山顾村公园管理有限公司(以下简称“顾村公园”)与被……