物业服务合同纠纷 （2017）宁01民终1841号

依据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》的有关规定，业主委员会的决定对全体业主具有约束力。原告鑫和物业服务有限公司与被告所在的富兴花园业主委员会于2010年7月10日签订的《物业服务合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，应为合法有效，对包括被告眭静在内的全体业主具有约束力，眭静应按照合同约定及时履行缴纳物业服务费的义务。被告眭静未缴纳2010年8月1日至2013年12月30日富兴花园5#别墅、2010年7月1日至2016年12月30日富兴花园A、B座六楼物业费属实。被告眭静对于合同期内拒交物业费的理由未提供有效证据证明其合法、正当，其应按照合同约定的收费标准交纳2010年8月1日至2013年12月30日富兴花园5#别墅（面积1067.18㎡）物业费：14086元（2010年8月1日至2013年1月1日，共28个月，0.30元/㎡/月×1067.18㎡×28个月=8964元；2013年1月1日至2013年12月30日，共12个月，0.40元/㎡/月×1067.18㎡×12个月=5122元，合计14086元）。2010年7月1日至2016年12月30日富

依据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》的有关规定，业主委员会的决定对全体业主具有约束力。原告鑫和物业服务有限公司与被告所在的富兴花园业主委员会于2010年7月10日签订的《物业服务合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，应为合法有效，对包括被告眭静在内的全体业主具有约束力，眭静应按照合同约定及时履行缴纳物业服务费的义务。被告眭静未缴纳2010年8月1日至2013年12月30日富兴花园5#别墅、2010年7月1日至2016年12月30日富兴花园A、B座六楼物业费属实。被告眭静对于合同期内拒交物业费的理由未提供有效证据证明其合法、正当，其应按照合同约定的收费标准

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终1841号上诉人（原审被告）：眭静，女，汉族，1969年10月10日出生，无业，现住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：冯长军，汉族，1969年8月7日出生，无业，现住宁夏回族自治区银川市，系被上诉人眭静丈夫。委托诉讼代理人：吕东，宁夏海潮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贺兰县鑫和物业服务有限公司，住所地贺兰县富兴南街……