借款合同纠纷 （2019）苏0925民初6633号
裁判要旨
建湖农商行与梁艳军、羊萍之间签订的《个人购房借款/担保合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。 建湖农商行主张权利合法有效。 梁艳军、羊萍长期拖欠建湖农商行借款本息，构成违约，应负清偿和承担违约责任。 关于借款利率，虽然借款借据载明月利率为4.533310‰（即年利率5.439972%），但双方签订的《个人购房借款/担保合同》中利率约定为年利率5.219%，鉴于《个人购房借款/担保合同》及借款借据均系建湖农商行提供的格式合同，故本院认定本案借款利率为年利率5.219%，并加收50%。 梁艳军、羊萍以其所有的房产为案涉借款提供抵押担保，现两人未履行还款义务，依法应承担抵押担保责任。 梁艳军、羊萍未到庭举证、质证，应承担对其不利的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、梁艳军、羊萍偿还江苏建湖农村商业银行股份有限公司借款本金40989.89元，利息1870.21元（算至2019年10月24日），并承担借款
摘要
6633江苏建湖农村商业银行股份有限公司与梁艳军、羊萍借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省建湖县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0925民初6633号原告：江苏建湖农村商业银行股份有限公司，住所地在江苏省建湖县近湖街道冠华东路8号。 法定代表人：张德林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王伟，该公司员工。 被告：梁艳军，男，1984年1月20日生，汉族，居民，住阜宁县。 被告：羊萍，女，1987年10月29日生，汉族，居民，住阜宁县。 原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司(……