借款合同纠纷 （2019）苏0925民初2476号
裁判要旨
原告建湖农商行与被告廖军军、廖启坤、崔霞、汇杰公司签订的个人购房借款担保合同系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。 被告廖军军、廖启坤、崔霞按合同约定已连续超过三个月未偿还原告借款本息，其行为已构成违约，原告有权按合同约定宣布借款提前到期，被告廖军军、廖启坤、崔霞应负清偿和承担违约责任。 合同双方当事人就抵押房产仅办理预告登记手续，原告也未取得房屋他项权证，原告主张就抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，无法律依据，本院不予支持。 被告汇杰公司为本案所涉借款提供的是阶段性保证担保，抵押房产至今未办理正式抵押登记手续，汇杰公司应按约定在担保范围内对借款人的债务承担连带保证责任，汇杰公司承担保证责任后，有权向债务追偿。 被告廖军军、崔霞、汇杰公司未到庭举证、质证，应承担对其不利的法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告廖军军、廖启坤、崔霞于本判决生效后十日内共同偿还原告江苏建湖农
摘要
2476江苏建湖农村商业银行股份有限公司与廖军军、廖启坤等借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省建湖县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0925民初2476号原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司，住所地在江苏省建湖县近湖街道冠华东路8号。 法定代表人张德林，该公司董事长。 委托代理人孙明，该公司员工。 被告廖军军，男，1986年8月17日生，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。 被告廖启坤，男，1962年11月9日生，汉族，居民，住址同上。 被告崔霞，女，1987年9月26日生，汉……