分家析产纠纷 （2016）苏05民终4882号

不动产或者动产可以由两个以上个人共有，共有人没有约定不得分割共有的不动产或者动产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。依据《苏州市房屋拆迁补偿安置协议书》、《苏州市房屋拆迁补偿费用结算表》、房地产平面示意图，结合双方的陈述，可以确认坐落于苏州市吴中区香山街道香山村（15）杨坡上52号三间三层楼房系蒯惠娟与顾家洪、须福娣共同共有的家庭财产，现蒯惠娟要求对因上述房屋拆迁所享有的拆迁安置补偿款、临时安置补偿费以及拆迁安置房进行分割，符合法律规定，一审法院予以准许。一、关于拆迁安置补偿款、临时安置补偿费。对三间三层楼房所享有的拆迁安置补偿款、临时安置补偿费，一审法院根据双方对建造该楼房的贡献大小，确认蒯惠娟与顾家洪各占该楼房35%的份额，须福娣占该楼房30%的份额；对于三间三层楼房以外的房屋所享有的拆迁安置补偿款、临时安置补偿费，鉴于该部分房屋系须福娣与顾雪金所建造，顾雪金去世后，属于顾雪金的份额应由须福娣、顾家洪与顾慧红继承，因顾慧红自愿将其所享有的份额赠与须福娣，故一审法院确认须福娣占该部分房屋83.33%的份额，顾家洪占该部分房屋16.67%的份额。综上，根据

不动产或者动产可以由两个以上个人共有，共有人没有约定不得分割共有的不动产或者动产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。依据《苏州市房屋拆迁补偿安置协议书》、《苏州市房屋拆迁补偿费用结算表》、房地产平面示意图，结合双方的陈述，可以确认坐落于苏州市吴中区香山街道香山村（15）杨坡上52号三间三层楼房系蒯惠娟与顾家洪、须福娣共同共有的家庭财产，现蒯惠娟要求对因上述房屋拆迁所享有的拆迁安置补偿款、临时安置补偿费以及拆迁安置房进行分割，符合法律规定，一审法院予以准许。一、关于拆迁安置补偿款、临时安置补偿费。对三间三层楼房所享有的拆迁安置补偿款、临时安置补偿费，一审法院根据双方

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终4882号上诉人（原审被告）:顾家洪，男，1967年4月9日出生，汉族，住苏州市吴中区。上诉人（原审被告）:须福娣，女，1941年2月4日出生，汉族，住苏州市吴中区。委托诉讼代理人:邵镭，江苏经权律师事务所律师（代理两上诉人）。被上诉人（原审原告）:蒯惠娟，女，1969年1月23日出生，汉族，住苏州市吴中区。委托诉讼代理人:朱天翔，上……