继承纠纷 （2015）珠中法民四终字第116号

一审法院（2010）香民一初字第3252号民事判决以及珠海市中级人民法院（2011）珠中法民三终字第27号民事判决均认定珠海市前山镇东野直街14号房屋产权人为刘某乙和曾某乙。涉案房屋最初是本案各当事人的母亲陈惠英从亲戚处租赁而来，1968年前后进行了加建。1989年11月，刘某乙、曾某乙申请土地登记，在申请表中将涉案土地地上物权属记载为归刘某乙、曾某乙所有，1990年政府部门颁发《国有土地使用证》，确认土地使用者为刘某乙。其时陈惠英还健在，但对刘某乙、曾某乙两人的申请以及政府部门颁发的土地使用证没有提出异议，这表明陈惠英在世时已经对涉案房屋进行了处理，同意将房屋赠与归儿子所有。对此事实刘某乙庭审时实际上也予以确认。在回答一审法院提问：“为什么没有将房屋登记到陈惠英名下？”时，刘某乙答：“母亲把房屋给了我。”刘某乙的回答明确了陈惠英将房产赠与给儿子的事实，只是刘某乙认为受赠人是其一人，而生效判决认定房产归两个儿子所有。涉案房屋归刘某乙、曾某乙所有，并非陈惠英的遗产。刘某甲在陈惠英去世后对房屋进行的维修也不能改变房屋的权属，该房屋拆迁所产生的权益也应归刘某乙、曾某乙所有，曾某甲、刘某甲要求

一审法院（2010）香民一初字第3252号民事判决以及珠海市中级人民法院（2011）珠中法民三终字第27号民事判决均认定珠海市前山镇东野直街14号房屋产权人为刘某乙和曾某乙。涉案房屋最初是本案各当事人的母亲陈惠英从亲戚处租赁而来，1968年前后进行了加建。1989年11月，刘某乙、曾某乙申请土地登记，在申请表中将涉案土地地上物权属记载为归刘某乙、曾某乙所有，1990年政府部门颁发《国有土地使用证》，确认土地使用者为刘某乙。其时陈惠英还健在，但对刘某乙、曾某乙两人的申请以及政府部门颁发的土地使用证没有提出异议，这表明陈惠英在世时已经对涉案房屋进行了处理，同意将房屋赠与归儿子所有。对此事实刘某乙庭

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）珠中法民四终字第116号上诉人（一审原告）：曾某甲，女，香港特别行政区居民，住香港九龙。香港身份证号码：×××9（7）。上诉人（一审原告）：刘某甲，女，澳门特别行政区居民，住澳门。澳门身份证号码：×××0（0）。上列两上诉人的共同委托代理人：郭泾亮，广东泾亮律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：刘某乙，男，香港特别行政区居民，住香港。香港身份证……