物权保护纠纷 （2015）一中民终字第06879号

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。地质调查院依法取得了昌平区沙河镇沙阳路11号的国有土地使用证，有权对该土地享有占有、使用、收益的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。侵害物权，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。王嘉树将房屋建在地质调查院土地使用范围内，已侵害了后者的土地使用权，地质调查院有权要求王嘉树停止侵害。在庭审中，地质调查院称诉争六间房屋均为王嘉树所建，但王嘉树只认可六间中间的四间为其所建，对此，地质调查院未提出其余两间亦为王嘉树所建的证据，故对拆除位于地质调查院南门外西侧六间房屋中间的四间，恢复原状的诉讼请求，法院予以支持，其余诉讼请求予以驳回。王嘉树辩称，该房屋已经是12年了，超过诉讼时效的意见，无法律依据，法院不予采信。对王嘉树其余辩论意见，无证据证明，法院亦不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国土地管理法》第十三条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第一百一十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告王嘉树于本判决生效之日起三十日内

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。地质调查院依法取得了昌平区沙河镇沙阳路11号的国有土地使用证，有权对该土地享有占有、使用、收益的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。侵害物权，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。王嘉树将房屋建在地质调查院土地使用范围内，已侵害了后者的土地使用权，地质调查院有权要求王嘉树停止侵害。在庭审中，地质调查院称诉争六间房屋均为王嘉树所建，但王嘉树只认可六间中间的四间为其所建，对此，地质调查院未提出其余两间亦为王嘉树所建的证据，故对拆除位于地质调查院南门外西侧六间房屋中间的

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第06879号上诉人（原审被告）王嘉树，男，1963年4月10日出生。委托代理人王继贤，女，1957年10月8日出生。被上诉人（原审原告）北京市地质调查研究院，住所地北京市昌平区沙河镇沙阳路**号。法定代表人蔡向民，院长。委托代理人胡宝华，男，1957年7月23日出生。上诉人王嘉树因与被上诉人北京市地质调查研究院（以下简称地质调查院）物……