商品房销售合同纠纷 （2019）辽0203民初6467号
裁判要旨
原告和被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行各自合同义务。 原告已按约定付清购房款，被告于2014年5月11日交付房屋后，应在约定的365个工作日内（即2015年10月23日前）将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，逾期应当承担合同约定的违约责任，按日支付违约金38.38元（767586.12元×0.00005），自2015年10月24日起计算至被告通知原告可以办理产权登记的2019年8月14日，计1391天，违约金共计53386.58元，原告诉讼请求中超出部分，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告大连世纪南娄置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告毕鸿舒违约金53386.58元； 二、驳回原告毕鸿舒的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取561元（原告
摘要
毕鸿舒与大连世纪南娄置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市西岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0203民初6467号 原告：毕鸿舒，女，汉族，1970年5月3日生，住辽宁省瓦房店市。 委托诉讼代理人：尹晓元，辽宁欣生律师事务所律师。 被告：大连世纪南娄置业有限公司，统一社会信用代码91210200565547898H，住所地辽宁省大连市西岗区合谊街****。 法定代表人：鄯燕军。 原告毕鸿舒与被告大连世纪南娄置业有限公司商品房……