离婚后财产纠纷 （2015）哈民申字第145号

本案诉争房屋的所有权系公产，关于夫妻离婚后公产房承租权的问题，《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第二条规定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（三）一方婚前款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。虽然诉争房屋的承租人在张某某与王玉玲婚姻关系存续期间由原王玉玲的母亲丛秀荣变更为王玉玲，但因张某某无证据证实其与王玉玲曾共同在此房居住过，其请求不符合上述法律规定，故该房屋不属于张某某与王玉玲均可承租的情形，张某某并不能因该房屋承租人变更为王玉玲而取得争议房屋的承租权，现张某某主张

本案诉争房屋的所有权系公产，关于夫妻离婚后公产房承租权的问题，《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第二条规定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（三）一方婚前款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）哈民申字第145号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张某某，住哈尔滨市道里区。委托代理人：梁淑静，住哈尔滨市道里区。被申请人(一审被告、二审被上诉人)：王某某，哈尔滨市第二医院护士，住哈尔滨市道里区。委托代理人：方岩，黑龙江孟繁旭律师事务所律师。再审申请人张某某因与被申请人王某某离婚后财产纠纷一案，对本院（2015）哈民二民终字第68号民……