（2018）吉05执异102号
裁判要旨
孙俊夫虽然主张其于2012年7月23日与泰和房地产签订意向协议书并交纳了车库款，但泰和房地产已于于2013年12月5日将涉案车库抵押给通化农商行，通化农商行于2013年12月6日已经取得了抵押登记。因通化农商行对涉案车库享有可以对抗孙俊夫的抵押权，且已被本院已经发生法律效力的(2014)通中民初字第71号民事调解确定。孙俊夫提出的排除执行异议，实质是对已生效的民事调解有异议，应通过审判监督程序办理。故本院对李树华提出的异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下:驳回孙俊夫的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 王 红审判员 王文立审判员 林立洲二〇一八年九月十一日书记员 薛 亮 来源：百度搜索“”
摘要
通化农村商业银行股份有限公司与通化瑞邦实业有限公司、通化市泰和房地产开发有限公司借款抵押合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
吉林省通化市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)吉05执异102号案外人:孙俊夫，男，汉族，住吉林省通化市。委托诉讼代理人:王显杰，男，汉族，住吉林省通化市。委托诉讼代理人:王培，男，汉族，住吉林省通化市。申请执行人:通化农村商业银行股份有限公司，住所:吉林省通化市。法定代表人:崔林，董事长。委托诉讼代理人:王乐辉，系该行职工。委托诉讼代理人:庞斌，系该行职工。被执行人:通化瑞邦实业有限公司……