所有权确认纠纷 （2016）鄂01民终7794号

本案争议焦点为：1、徐兵出具的有赠与表示的承诺，其中关于赠与的意思表示是否可以撤销；2、金芳占有使用争议房屋并且持有该房屋相应的权属证明是否构成房屋的交付；3.相关法律的适用问题。徐兵出具赠与的承诺，在无证据证明其签署协议时存在协议无效的法定情形的情况下，应认为该协议是其真实意思表示，应是合法有效的。协议中明确该房屋由金芳使用，徐兵偿还贷款，这与该房屋现状相一致。虽然该房屋未登记在金芳名下，但金芳持有该房屋的相关权属证书，该房屋实际已经交付，徐兵无权解除，且不具有法定解除的情形，双方应按赠与承诺约定履行相应的权利义务。故对金芳要求确认位于武汉市江岸区建设大道1501号晋和世家C栋202室房屋归其所有的诉讼请求，予以支持。综上所述，支持金芳的诉讼请求。依照最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第一百二十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：位于武汉市江岸区建设大道1051晋合世家C栋2单元2层2室（产权证号：武房权证市字第××号，建筑面积212.03平方米）的房屋归金

本案争议焦点为：1、徐兵出具的有赠与表示的承诺，其中关于赠与的意思表示是否可以撤销；2、金芳占有使用争议房屋并且持有该房屋相应的权属证明是否构成房屋的交付；3.相关法律的适用问题。徐兵出具赠与的承诺，在无证据证明其签署协议时存在协议无效的法定情形的情况下，应认为该协议是其真实意思表示，应是合法有效的。协议中明确该房屋由金芳使用，徐兵偿还贷款，这与该房屋现状相一致。虽然该房屋未登记在金芳名下，但金芳持有该房屋的相关权属证书，该房屋实际已经交付，徐兵无权解除，且不具有法定解除的情形，双方应按赠与承诺约定履行相应的权利义务。故对金芳要求确认位于武汉市江岸区建设大道1501号晋和世家C栋202室房屋归

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7794号上诉人（原审被告）：徐兵，男，1965年8月28日出生，汉族，住武汉市江岸区。委托诉讼代理人：杨会荣，湖北楚义君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金芳，女，1968年6月26日出生，汉族，住武汉市江岸区。委托诉讼代理人：黎栋，湖北浩泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：张登，湖北浩泽律师事务所律师。上诉人徐兵因与被上诉人金芳……