确认合同无效纠纷 （2016）川10民终204号

何秀芳代潘晓兰与经开区管委会签订的《拆迁安置协议》，已经由潘晓兰等人于2015年10月16日与东兴区统征中心签订《农房拆迁房屋收购协议》变更，并已全面履行，潘晓兰、熊伟收到了全部款项，房屋已经拆除，其物权已灭失，潘晓兰、熊伟不能据此再行主张权利，双方之间的权利义务关系已经终止。潘晓兰主张与东兴区统征中心签订的《农房拆迁房屋收购协议》与《拆迁安置协议》无关，所领取款项也是第二阶段房屋的拆迁款，因与《农房拆迁房屋收购协议》及收条、承诺书所载内容矛盾，故潘晓兰、熊伟的主张不能成立。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（七）项之规定，经原审法院审判委员会讨论决定，判决：驳回潘晓兰、熊伟的诉讼请求。案件受理费100元，由潘晓兰、熊伟负担。宣判后，潘晓兰、熊伟不服，向本院提起上诉称：何秀芳代潘晓兰与经开区管委会签订的《拆迁安置协议》无具体内容，即无门牌号、无面积、无履约期限，且至今未履行，何秀芳代潘晓兰签订的协议无潘晓兰授权而无效。经开区管委会不具备建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、银行出具的拆迁补偿安置资金存款证明等要件，其拆迁程

何秀芳代潘晓兰与经开区管委会签订的《拆迁安置协议》，已经由潘晓兰等人于2015年10月16日与东兴区统征中心签订《农房拆迁房屋收购协议》变更，并已全面履行，潘晓兰、熊伟收到了全部款项，房屋已经拆除，其物权已灭失，潘晓兰、熊伟不能据此再行主张权利，双方之间的权利义务关系已经终止。潘晓兰主张与东兴区统征中心签订的《农房拆迁房屋收购协议》与《拆迁安置协议》无关，所领取款项也是第二阶段房屋的拆迁款，因与《农房拆迁房屋收购协议》及收条、承诺书所载内容矛盾，故潘晓兰、熊伟的主张不能成立。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（七）项之规定，经原审法院审判委员会讨论决定，判决：驳回潘晓兰、熊

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川10民终204号上诉人（原审原告）潘晓兰，女，1965年9月21日出生，汉族，四川省内江市东兴区人，住内江市东兴区西林大道。委托代理人卢忠，男，1964年4月4日出生，汉族，四川省内江市市中区人，系内江市东兴区新江法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）熊伟，男，1966年9月23日出生，汉族，重庆市人，住四川省内江市东兴区西林大道。委托代理……