排除妨害纠纷 （2015）海南一中民一终字第1007号

本案系排除妨害纠纷。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”，本案中，权利人即卓文权依法取得保亭县农地承包权（什玲）第0410033号《农村土地承包经营权证》，对什寨田洋0.5亩水田享有承包经营权。什玲镇人民政府虽然征用了椰村村委会平土一村、二村、加弄一村、二村、什道村小组的农村集体土地兴建小城镇建设，但未依法办理改变土地权属和用途的变更登记，导致林开耀对该争议地未取得合法、有效的使用权。根据举证责任的分配规则，林开耀应承担举证不能的不利后果。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国土地管理法》第四条第一款、第十二条、第十三条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第五条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、确认卓文权享有什寨田洋0.5亩土地承包经营权至2027年8月31日；二、林开耀停止侵权，恢复承包地原状。案件受理费100元，由卓文权负担。上诉人林开耀不服一审判决，向本院提起上诉称：一、争议地已于1999年被征用，争议地属于国有土地，一审法院认定卓文权对争议地享有农村

本案系排除妨害纠纷。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”，本案中，权利人即卓文权依法取得保亭县农地承包权（什玲）第0410033号《农村土地承包经营权证》，对什寨田洋0.5亩水田享有承包经营权。什玲镇人民政府虽然征用了椰村村委会平土一村、二村、加弄一村、二村、什道村小组的农村集体土地兴建小城镇建设，但未依法办理改变土地权属和用途的变更登记，导致林开耀对该争议地未取得合法、有效的使用权。根据举证责任的分配规则，林开耀应承担举证不能的不利后果。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国土地管理法》第四条第一款、第十二

海南省第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）海南一中民一终字第1007号上诉人（原审被告）林开耀。委托代理人王小英。被上诉人（原审原告）卓文权。委托代理人姬治平。上诉人林开耀因与被上诉人卓文权排除妨害纠纷一案，不服海南省保亭黎族苗族自治县人民法院作出的（2015）保民初字第298号民事判决，向本院提起上诉，本院于2015年11月2日立案受理后，依法组成合议庭，并于2015年11月27日公开……