继承纠纷 （2016）陕01民终3873号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人闫永福、周福华在西安市柏树林44号有房屋118.49平方米，闫永福于1994年去世，周福华于2001年去世。闫永福、周福华去世后，遗产并未分割，现闫某甲、阎某乙、阎某丙、李某、吕某、闫某乙、闫某丙起诉请求分割遗产，并未超过诉讼时效。位于西安市柏树林44号118.49平方米的涉案房屋，原审法院查明其中鞍房及厦房由于年久失修，于2003年被继承人死亡后倒塌。房屋倒塌后，阎某甲，阎某丁于2004年重新建造了砖混结构的房屋，重新建造的房屋不属于被继承人的遗产。被继承人遗留的房屋为49.92平方米。闫永福、周福华在生前并未留有遗嘱，故本案按法定继承处理，由被继承人的法定继承人析产、继承被继承人的遗产。由于闫永福、周福华的法定继承人闫河、闫炳年均于被继承人死亡后遗产分割前死亡，依法应转由他的法定继承人继承闫河、闫炳年应继承的份额。闫某甲、阎某乙、阎某丙、李某、吕某、闫某乙、闫某丙主张由各继承人继承遗产的八分之一份额，符合法律规定。被继承人死亡后，遗产在分割前属于继承人共同财产。阎某丁、阎炳群占有遗产房屋并出租，收取租金，原审法院综合双方当事人提供的证据，

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人闫永福、周福华在西安市柏树林44号有房屋118.49平方米，闫永福于1994年去世，周福华于2001年去世。闫永福、周福华去世后，遗产并未分割，现闫某甲、阎某乙、阎某丙、李某、吕某、闫某乙、闫某丙起诉请求分割遗产，并未超过诉讼时效。位于西安市柏树林44号118.49平方米的涉案房屋，原审法院查明其中鞍房及厦房由于年久失修，于2003年被继承人死亡后倒塌。房屋倒塌后，阎某甲，阎某丁于2004年重新建造了砖混结构的房屋，重新建造的房屋不属于被继承人的遗产。被继承人遗留的房屋为49.92平方米。闫永福、周福华在生前并未留有遗嘱，故本案按法定继承处理，由被继

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终3873号上诉人（原审被告）阎某甲，无业。委托代理人贾海明，陕西明萌律师事务所律师。委托代理人杜波，陕西明萌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）闫某甲，福建省永安市审计局退休干部。委托代理人张谪君，陕西王炳森律师事务所律师。委托代理人李楠，陕西王炳森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）阎某乙，西安市印染厂退休工人。委托代理人张谪君，陕……