房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1528民初7125号

二被告因债务纠纷，自愿将其开发付两套房屋用于抵债，偿还案外人姚林，并且给案外人两份已签字确认的房屋销售合同，后案外人将该房屋出卖给原告姚刘伟，其均是在平等自愿的基础上签订的《房屋销售合同》，房屋买卖合同成立并有效。 被告彭杰应当按照合同约定向原告交付房屋。 故对原告要求被告交付房屋的请求，本院予以支持。 被告彭杰、许新涛辩称原告未收到房款，因该房屋购房款系案外人姚林从被告手中抵债所得，案外人姚林实际已经支付过该房款，原告又从案外人姚林手中购买该房屋，自无需再向二被告支付房款，故本院对二被告辩称意见不予采信。 根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：被告彭杰、许新涛于本判决生效之日起十日内向原告交付幸福花园小区6号楼1单元3层西户房屋一套。 本案诉讼费50元，由被告彭杰、许新涛承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。 于上诉期满前预交二审诉讼费100元（收款单位：河南省信阳市中级人民法院，账号：46×××16，开户行：兴业银行信阳分行），上诉于河南省信阳市中级人民法院。 。 审判员　　张彬二〇一九年十二月二

姚刘伟与彭杰、许新涛房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

河南省息县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1528民初7125号原告姚刘伟，男，1986年8月12日生，汉族，村民，住河南省息县。 委托代理人：杨天平，男，1977年4月5日生，汉族，村民，住河南省息县。 被告彭杰,男,1971年6月10日生,汉族,村民,住河南省息县。 被告许新涛，男，1987年9月16日生，汉族，村民，住河南省息县。 原告姚刘伟诉被告彭杰、许新涛房屋买卖合同纠纷一案，本……