房屋租赁合同纠纷 （2020）浙07民终5361号

双方之间的房屋租赁合同关系系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，确认合法有效。程金多对2014-2016年租金19200元未予支付的事实清楚，证据充分，根据庭审，双方并未达成损失抵偿租金的协议，且损失补偿与租金给付并非同一种法律关系，永康市方岩镇独松村股份经济合作社、永康市方岩镇独松村村民委员会不同意抵偿，则程金多对该款理应承担支付并赔偿利息损失的民事责任。永康市方岩镇独松村股份经济合作社、永康市方岩镇独松村村民委员会的诉讼请求合法有据，该院予以支持。程金多提出损失补偿与租金给付已抵偿的抗辩主张与事实不符，该院不予采纳。据此，依照依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第一百零七条之规定，判决：由程金多支付永康市方岩镇独松村股份经济合作社、永康市方岩镇独松村村民委员会租金19200元并赔偿利息损失（利息损失从2019年12月13日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款清之日止）。款限判决生效后五日内履行完毕。如果程金多未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十

双方之间的房屋租赁合同关系系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，确认合法有效。程金多对2014-2016年租金19200元未予支付的事实清楚，证据充分，根据庭审，双方并未达成损失抵偿租金的协议，且损失补偿与租金给付并非同一种法律关系，永康市方岩镇独松村股份经济合作社、永康市方岩镇独松村村民委员会不同意抵偿，则程金多对该款理应承担支付并赔偿利息损失的民事责任。永康市方岩镇独松村股份经济合作社、永康市方岩镇独松村村民委员会的诉讼请求合法有据，该院予以支持。程金多提出损失补偿与租金给付已抵偿的抗辩主张与事实不符，该院不予采纳。据此，依照依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙07民终5361号 上诉人（原审被告）：程金多，男，1951年6月16日出生，汉族，住浙江省永康市。 被上诉人（原审原告）：永康市方岩镇独松村股份经济合作社，住所地：永康市方岩镇独松村。 法定代表人：程奇路，社长。 被上诉人（原审原告）：永康市方岩镇独松村村民委员会，住所地：永康市方岩镇独松村。 法定代表人：程奇路，村主任。 两上诉人共同……