土地承包经营权纠纷 （2015）东中法民一终字第1353号

本案属于土地承包经营权纠纷，谭锐棠、李耀通与横江厦第十三经合社签订的《土地承包合同书》，虽然加盖公章的系东莞市常平镇横江厦管理区，但结合收据，收取土地承包款的均是横江厦第十三经合社，而《土地承包合同书》的抬头甲方处载明的也是横江厦第十三经合社的前身“常平镇横江厦管理区13队”，故可以认定谭锐棠、李耀通与横江厦第十三经合社之间存在土地承包关系，谭锐棠、李耀通诉请横江厦村委会、横江厦经联社承担责任，依据不足，不予支持。谭锐棠、李耀通与横江厦第十三经合社签订的《土地承包合同书》，约定的用途系进行自主经营，而结合合同条款，谭锐棠、李耀通系承包土地用于果树种植之用，而非用于非农业建设，故此，双方之间的土地承包关系并不违反法律规定，谭锐棠、李耀通与横江厦第十三经合社应按照《土地承包合同书》之约定履行。《土地承包合同书》第五条约定之“征收”，按照合同本意并非严格意义上仅限定于国家征收，横江厦第十三经合社在提交的书面答辩状中确认系将案涉土地出租给了环球石材集团，该行为可认定为合同约定的征收行为，故横江厦第十三经合社应按照约定将果树补偿费的60%支付给谭锐棠、李耀通，短期作物及房屋生产设置补偿全部支付给

本案属于土地承包经营权纠纷，谭锐棠、李耀通与横江厦第十三经合社签订的《土地承包合同书》，虽然加盖公章的系东莞市常平镇横江厦管理区，但结合收据，收取土地承包款的均是横江厦第十三经合社，而《土地承包合同书》的抬头甲方处载明的也是横江厦第十三经合社的前身“常平镇横江厦管理区13队”，故可以认定谭锐棠、李耀通与横江厦第十三经合社之间存在土地承包关系，谭锐棠、李耀通诉请横江厦村委会、横江厦经联社承担责任，依据不足，不予支持。谭锐棠、李耀通与横江厦第十三经合社签订的《土地承包合同书》，约定的用途系进行自主经营，而结合合同条款，谭锐棠、李耀通系承包土地用于果树种植之用，而非用于非农业建设，故此，双方之间的土

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）东中法民一终字第1353号上诉人（原审被告）：东莞市常平镇横江厦第十三股份经济合作社，住所地：广东省东莞市常平镇横江厦。法定代表人：李淦钦，该社社长。被上诉人（原审原告）：谭锐棠。被上诉人（原审原告）：李耀通。上列两被上诉人的共同委托代理人：ＸＸ明，广东乐而乐律师事务所律师。上列两被上诉人的共同委托代理人：张建兵，广东乐而乐律师事务所律师。原审……