物业服务合同纠纷 （2019）内0203民初5171号
裁判要旨
原、被告签订的协议，系双方真实意思表示，符合法律规定，是有效的，本院予以确认，该协议对双方均有约束力。 被告已交接房屋，入住小区，交纳物业费至２０１５年６月，原告已提供物业服务，被告应当缴纳物业服务费。 被告提出原告物业服务资质未公示、小区尚有其他在建工程，物业服务不到位等抗辩理由，不能作为被告拒绝缴纳物业服务费的理由。 被告应当支付原告所欠物业费，考虑原告物业服务存在瑕疵，对原告主张违约金的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告张某2于本判决生效之日起一次性支付原告北京市均豪物业管理股份有限公司包头分公司物业服务费8006.2元（计算方式：135.67平方米×２.３元/每月/每平米×2５个月20天,期间自201５年７月３1日起至201７年９月２０日）； 二、驳回原告其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理
摘要
北京市均豪物业管理股份有限公司包头分公司与张某2物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2019）内0203民初5171号原告：北京市均豪物业管理股份有限公司包头分公司。 负责人于某。 委托诉讼代理人张某1，上海市建纬律师事务所律师。 被告：张某2，男，1967年5月4日出生， 包头北雷监理咨询有限公司职工，住包头市。 原告北京市均豪物业管理股份有限公司包头分公司诉被告张某2物业服务合同纠纷一案，本院于2019年8月14日立案后，依法适用小额诉讼程序……