物业服务合同纠纷 （2019）内0203民初6641号
裁判要旨
原被告签订的《中冶世家前期物业管理服务协议》，是双方真实意思表示，符合法律规定，是有效的，本院予以确认。 原告根据合同约定为被告所在小区提供物业服务，被告应当交纳物业费。 被告以合同无效、原告物业服务不到位为由拒绝缴纳物业费，证据不足，本院不予支持。 被告应当支付原告所欠物业费，考虑原被告在物业服务过程中沟通不畅，对原告主张违约金的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告史某于本判决生效之日起一次性支付原告北京市均豪物业管理股份有限公司包头分公司物业服务费7963.5元（计算方式：129.84平方米×2.3元/每月/每平米×26个月零20天,期间自2015年6月30日起至2017年9月20日止）； 二、驳回原告其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20元（原告已预交），被告史某负担。 本判决为终审判决。
摘要
北京市均豪物业管理股份有限公司包头分公司与史某物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2019）内0203民初6641号原告北京市均豪物业管理股份有限公司包头分公司。 法定代表人于某。 委托诉讼代理人刘某，内蒙古昆峰律师事务所律师。 委托诉讼代理人高某，内蒙古昆峰律师事务所律师。 被告史某，住包头市。 原告北京市均豪物业管理股份有限公司包头分公司诉被告史某物业服务合同纠纷一案，本院于2019年11月4日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审……