房屋买卖合同纠纷 （2019）粤19民终6733号

本案为房屋买卖合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对林华上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。围绕林华的上诉，归纳本案的争议焦点为：林华是否需向李葵退回剩余定金11100元以及支付违约金。本案中，李葵按《合同解除协议书》的约定，要求林华退还剩余定金及支付违约金，于法有据，原审予以支持并无不当，本院予以维持。双方对违约金有明确约定，林华主张违约金太高要求撤销，缺乏依据，本院不予支持。综上所述，上诉人林华的上诉理由缺乏依据，本院予以驳回。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项及第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费78元，由上诉人林华负担（已预交）。本判决为终审判决。审判长　许　卫审判员　邹凤丹审判员　魏　术二〇一九年八月五日书记员　吴晓勇 更多数据：www.

本案为房屋买卖合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对林华上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。围绕林华的上诉，归纳本案的争议焦点为：林华是否需向李葵退回剩余定金11100元以及支付违约金。本案中，李葵按《合同解除协议书》的约定，要求林华退还剩余定金及支付违约金，于法有据，原审予以支持并无不当，本院予以维持。双方对违约金有明确约定，林华主张违约金太高要求撤销，缺乏依据，本院不予支持。综上所述，上诉人林华的上诉理由缺乏依据，本院予以驳回。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤19民终6733号上诉人（原审被告）：林华，男，汉族，1977年8月1日出生，住址：广东省兴宁市，被上诉人（原审原告）：李葵，男，汉族，1989年7月10日出生，住址：江西省萍乡市上栗县，原审第三人：东莞市橙子置业有限公司，住所地：广东省东莞市樟木头镇柏地社区东城区石马河边山水华府64幢商铺103号。法定代表人：邓炜杰。上诉人林华因与被上诉人……