农村土地承包合同纠纷 （2017）新23民终692号

原、被告及第三人是同一村集体成员。原告与被告签订土地承包合同及农村房屋买卖合同，不违反法律、行政法规的强制性规定，受法律保护。原告赵桂芳大夫李志福死亡后，其承包权收益应由其第一顺序人继承，现李志福的父母均已不在世，其子女均放弃本案承包收益的继承，赵桂芳是本案适格的原告主体。原告主张要求被告支付承包费10600元的诉讼请求，被告抗辩承包费已付清，并提交了原告出具的收条。原告不认可是自己所出具，申请委托笔迹鉴定，经鉴定为原告亲笔书写，被告的抗辩理由成立，一审法院依法予以支持。原告出具收条的同时，双方已明确剩余600元承包费征地完再算，是双方真实意思表示的合意，均不存在违约行为，被告抗辩不承担违约金10000元的意见，有事实根据，抗辩理由成立，一审法院依法予以支持。原、被告的土地承包合同已履行完毕，600元的土地承包费应当予以结算，根据原、被告陈述，原告的土地因村上修建楼房占用0.25亩，5年承包费250元应予扣减，原告主张支付承包费中合理部分350元的诉讼请求，合法有据，一审法院予以支持。原告自愿撤回解除合同、退还10.6亩承包地的诉讼请求，已履行完毕，与查明事实一致，一审法院依法准许。原

原、被告及第三人是同一村集体成员。原告与被告签订土地承包合同及农村房屋买卖合同，不违反法律、行政法规的强制性规定，受法律保护。原告赵桂芳大夫李志福死亡后，其承包权收益应由其第一顺序人继承，现李志福的父母均已不在世，其子女均放弃本案承包收益的继承，赵桂芳是本案适格的原告主体。原告主张要求被告支付承包费10600元的诉讼请求，被告抗辩承包费已付清，并提交了原告出具的收条。原告不认可是自己所出具，申请委托笔迹鉴定，经鉴定为原告亲笔书写，被告的抗辩理由成立，一审法院依法予以支持。原告出具收条的同时，双方已明确剩余600元承包费征地完再算，是双方真实意思表示的合意，均不存在违约行为，被告抗辩不承担违约金

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新23民终692号上诉人（原审原告）：赵桂芳，女，1958年7月23日出生委托诉讼代理人：陈兴礼，新疆新蓝天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王志文，男，1954年7月4日出生原审第三人：杨建元，男，汉族，1964年7月5日出生.委托诉讼代理人:王玉芬，女，汉族系杨建元的妻子。上诉人赵桂芳因与被上诉人王志文，原审第三人杨建……