土地承包经营权纠纷 （2017）苏07民终3567号

依法成立的合同，自合同成立时生效，双方应按合同约定履行义务。郑庄村委会与房广增经过协商自愿达成承包滩涂开发合同，是双方真实意思的体现，且不违反相关法律、行政法规的规定，因而是合法有效的。按双方签订的合同约定，房广增在合同到期后，应将开发的虾塘保持原养虾时原状交给郑庄村委会，但合同到期后，房广增仍占有使用其开发的虾塘，已构成违约，现郑庄村委会要求解除双方签订的合同，依法应予支持；对于郑庄村委会要求房广增给付2013年至2016年四年的承包费320000元及其利息，因双方签订合同约定，郑庄村委会将200亩滩涂交付给房广增开发使用，以弥补房广增前期开发造成的损失，但根据现场情况，郑庄村委会实际交付给房广增的滩涂只有约100亩，没有按合同约定交付200亩滩涂给房广增开发，郑庄村委会亦存在违约，亦给房广增造成收入的减少，房广增在合同到期后四年收取万贵州的虾塘承包费320000元可视为对房广增收入减少的弥补，故对郑庄村委会要求房广增给付2013年至2016年四年的承包费320000元的诉讼请求，依法不予支持；郑庄村委会要求万贵州承担连带责任给付320000元承包费，无事实和法律依据，依法亦不予支持

依法成立的合同，自合同成立时生效，双方应按合同约定履行义务。郑庄村委会与房广增经过协商自愿达成承包滩涂开发合同，是双方真实意思的体现，且不违反相关法律、行政法规的规定，因而是合法有效的。按双方签订的合同约定，房广增在合同到期后，应将开发的虾塘保持原养虾时原状交给郑庄村委会，但合同到期后，房广增仍占有使用其开发的虾塘，已构成违约，现郑庄村委会要求解除双方签订的合同，依法应予支持；对于郑庄村委会要求房广增给付2013年至2016年四年的承包费320000元及其利息，因双方签订合同约定，郑庄村委会将200亩滩涂交付给房广增开发使用，以弥补房广增前期开发造成的损失，但根据现场情况，郑庄村委会实际交付给

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏07民终3567号上诉人（原审原告）：连云港市赣榆区宋庄镇郑庄村村民委员会，住所地连云港市赣榆区宋庄镇郑庄村。法定代表人：吴新峰，该村委会主任。委托诉讼代理人：魏霞、于迎节，江苏瑞里特律师事务所律师。上诉人（原审被告）：房广增，男，1954年8月15日出生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：王秀昌，连云港赣榆区法律援助中心律师。原审被……