房屋租赁合同纠纷 （2019）豫9001民初8503号
裁判要旨
因被告郭茵茵未到庭质证，本院对原告提供的证据及陈述的案件事实予以采信。 根据当事人的陈述及有效证据，本院确认如下案件事实：2019年7月25日，原告张珈宁与被告郭茵茵达成房屋租赁协议，被告将中冠华庭1号楼1单元16U05号房间租给原告，租期为半年，租金为4000元，被告收取了原告1000元的押金，并给原告出具了收据。 原告进住房间后，发现马桶有损坏漏水严重现象。 当天即向被告告知，后双方因水费问题协商未果。 2019年9月18日，原告通过微信告知被告解除租赁合同，并于9月25日搬出房屋。 被告至今未予答复。 本院认为：被告郭茵茵未到庭，视为放弃质证权利。 对原告提供的证据的真实性本院予以确认。 原告要求解除租赁合同的通知已告知被告，该解除通知有效。 原告实际租赁房屋2个月，扣除该两个月的租金，被告应返还原告租金2667元及押金1000元，合计3667元。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十六条第一款、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告郭茵茵于本判决生效后十日内返还原告张珈宁3667元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义
摘要
张珈宁与郭茵茵房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省济源市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫9001民初8503号原告：张珈宁，男，2000年12月8日出生，汉族，住济源市。 被告：郭茵茵，女，1986年7月16日出生，汉族，住济源市。 原告张珈宁与被告郭茵茵房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告张珈宁到庭参加诉讼，被告郭茵茵经本院合法传唤未到庭。 本案现已审理终结。 原……