土地承包经营权纠纷 （2019）桂05民终1710号

劳卓芳以吴纶利将其承包经营的农村土地与劳卓芳（原登记在赖以兰名下）的土地兑换后，吴纶利在兑换后的土地上建房为理由提起本案诉讼，吴纶利在位于合浦县上的土地上，未办理任何手续建了房屋，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款”的规定，本案应由县级以上人民政府自然资源主管部门处理，不属人民法院审理民事诉讼的范围。综上，劳卓芳的起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项的规定。依照《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百二十四条第一款第三项和《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回劳卓芳的起诉。案件受理费50元，劳卓芳已预交，由该院退还给劳卓芳。 本院认为，上诉人劳卓芳提起本案诉讼

劳卓芳以吴纶利将其承包经营的农村土地与劳卓芳（原登记在赖以兰名下）的土地兑换后，吴纶利在兑换后的土地上建房为理由提起本案诉讼，吴纶利在位于合浦县上的土地上，未办理任何手续建了房屋，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款”的规定，本案应由县级以上人民政府自然资源主管部门处理，不属人民

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂05民终1710号 上诉人（原审原告）：劳卓芳，女，1948年5月10日出生，汉族，住广西壮族自治区合浦县。 委托诉讼代理人：沈祖贤，广西珠浦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯荣臣，广西珠浦律师事务所实习人员。 被上诉人（原审被告）：吴纶利，男，1953年4月27日出生，汉族，户籍所在地合浦县，现住合浦县。 上诉人劳卓芳因与被上……