排除妨害纠纷 （2019）鲁17民终3655号

原告缪建峰与被告董洪雷所签订房屋买卖合同依法成立并生效，对双方具有法律约束力。被告董洪雷仅支付原告缪建峰先期房屋价款4万元，作为出卖人的原告缪建峰要求解除合同，依法应予以支持。菏泽经济开发区人民法院作出的(2018)鲁1791民初2311号民事判决书，判决解除原告缪建峰与被告董洪雷签订的房屋买卖合同，该民事判决书已生效。原告缪建峰诉请被告董洪雷排除妨害，搬离涉案房屋，依法应予以支持。案涉房屋同区位商品房租赁价格约为2000元/月，原告诉请的房屋租赁费可由被告按每月2000元的标准支付，可自(2018)鲁1791民初2311号民事判决书生效的次日起开始计算，即自2019年5月7日起计算到涉案房屋实际腾空之日止，对原告诉请的其余房屋租赁费，依法不予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第二项，《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：一、被告董洪雷于判决生效后十日内搬离菏泽市开发区屋；二、被告董洪雷于判决生效后十日内支付原告缪建峰涉案房屋的房租，按2000元/月计算，自2019年5月7日起计算至实际腾空涉案房屋之日止；三、驳回原告缪建峰的其余诉讼请求。如

原告缪建峰与被告董洪雷所签订房屋买卖合同依法成立并生效，对双方具有法律约束力。被告董洪雷仅支付原告缪建峰先期房屋价款4万元，作为出卖人的原告缪建峰要求解除合同，依法应予以支持。菏泽经济开发区人民法院作出的(2018)鲁1791民初2311号民事判决书，判决解除原告缪建峰与被告董洪雷签订的房屋买卖合同，该民事判决书已生效。原告缪建峰诉请被告董洪雷排除妨害，搬离涉案房屋，依法应予以支持。案涉房屋同区位商品房租赁价格约为2000元/月，原告诉请的房屋租赁费可由被告按每月2000元的标准支付，可自(2018)鲁1791民初2311号民事判决书生效的次日起开始计算，即自2019年5月7日起计算到涉案房屋

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁17民终3655号上诉人（原审原告）：缪建峰，男，1980年10月30日出生，汉族，住江苏省如皋市。委托诉讼代理人：刘云伟，山东千越律师事务所律师。(特别授权)上诉人（原审被告）：董洪雷，男，1981年12月13日出生，汉族，住菏泽市。委托诉讼代理人：李怀锦，山东天清律师事务所律师。（特别授权）上诉人缪建峰因与上诉人董洪雷排除妨害纠纷一案，不……